Ejendommene på Immerkær 42 og Svend Aagesens Alle 10 betragtes som ét samlet udviklingsområde. Der ønskes en samlet udvikling, så området får en ensartet bebyggelse, hvor der er sammenhæng på tværs af ejendommene. Der ønskes fortsat mulighed for at planlægge for boliger sammen med ikke-generende erhverv som kontorer, serviceerhverv og lignende.
Bebyggelsen ønskes udformet som rækkehuse i 2 etager, eventuelt kombineret med bebyggelse i 3 etager til boliger, erhverv og parkering i ”enderne” af området, det vil sige i den vestlige del af Immerkær 42 og i den østlige del af Svend Aagesens Alle 10.
