Byudviklingsområdet Cirkusgrunden ændres med Kommuneplan 2026 til kun at omfatte selve stationsforpladsen ved Avedøre Station. Byudviklingsområdet dækkede før både det sydlige område, hvor der i dag ligger en række kommunale daginstitutioner, Cirkusgrunden, der i dag omfatter et græsareal, samt selve stationsforpladsen.
Med kommuneplanen udskilles Avedøre Stationsforplads fra de øvrige områder, så der kun her er mulighed for reel byudvikling med fortætning i form af boliger, erhverv og offentlige funktioner.
Rammerne giver mulighed for etageboliger eller rækkehuse, offentlige funktioner og forskellige serviceerhverv i op til 8 etager, og med en maksimal bebyggelsesprocent på 105. En fremtidig udvikling af stationsforpladsen skal tage hensyn til Movias busdrift samt i mindre omfang til arealets nuværende anvendelse til parkering af person- og varebiler.
